**Espaço, segurança e praticidade para sua família viver bem.**
Se você procura uma casa bem cuidada, com ambientes funcionais e espaço para a rotina da família, vale a pena conhecer esta oportunidade no Jardim Dona Emília, em Jaú.
Com 145 m² de construção em um terreno de 175 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, bom padrão de acabamento e características que favorecem o conforto e a praticidade no dia a dia.
### Características do imóvel
- Terreno de 175 m² (7 x 25 m)
- 145 m² de construção
- 2 quartos
- Sala de TV
- Sala de jantar integrada à cozinha em estilo americano
- Banheiro social
- Lavanderia nos fundos
- Banheiro externo
- Quarto de despejo
- Garagem para 2 carros
A casa conta com fechamento que favorece a privacidade e a segurança, além de um bom padrão de acabamento.
### Valor e condições de compra
**Valor de venda: R$ 395.000**
- Aceita financiamento imobiliário
- Estuda proposta para pagamento à vista
- Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação
Para quem pretende financiar, uma simulação inicial pode considerar renda individual ou familiar de aproximadamente R$ 8.500 e entrada de R$ 80.000. Nesse cenário, a parcela estimada pode ficar próxima de R$ 2.100, conforme as condições simuladas.
Os valores são referências iniciais, não uma aprovação de crédito. A entrada, a prestação e a viabilidade do financiamento dependem da análise bancária, do prazo, da taxa de juros, dos seguros e das demais despesas da operação.
**Uma casa para quem valoriza espaço bem aproveitado, ambientes práticos e uma compra planejada.**
Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente.
Está buscando outro tipo de imóvel? Posso ajudar você a encontrar uma opção compatível com sua família e seu planejamento financeiro.
**Jonathas Oliveira | Corretor de Imóveis**
CRECI/SP 294.317-F
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